Cтраница 2
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. [16]
По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. [17]
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. [18]
По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. [19]
Расходы на аренду зданий и помещений рассчитываются на основании заключенных договоров, исходя из размеров арендуемой площади, вида помещений, их месторасположения и наличия отдельных элементов благоустройства. [20]
Предоставление в аренду зданий и сооружений осуществляется в соответствии с требованиями ГК на срок до 50 лет. [21]
Правила об аренде зданий и сооружений применяются при аренде и частей зданий ( сооружений), если под ними могут быть выделены обособленные земельные участки. Например, флигель здания имеет отдельный вход и расположен на участке, который граничит с соседним. [22]
Расходы по аренде зданий планируются, исходя из арендной платы за 1 м2 и размера арендуемой по договору площади. В договорах должно предусматриваться участие нефтеснабсбы-товых организаций-арендаторов в ремонте и содержании арендованных объектов. Если нефтеснабсбытовые организации в соответствии с договорами обязаны производить капитальный ремонт арендуемых объектов, то затраты на капитальный ремонт арендуемых объектов относят на статью Расходы на содержание и эксплуатацию складских зданий и сооружений равными частями поквартально. [23]
Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором. [24]
При прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением предусмотренных Гражданским кодексом правил. [25]
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. [26]
Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором. [27]
При прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. [28]
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. [29]
Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором. [30]