Аренда - жилое помещение - Большая Энциклопедия Нефти и Газа, статья, страница 1
Закон Митчелла о совещаниях: любую проблему можно сделать неразрешимой, если провести достаточное количество совещаний по ее обсуждению. Законы Мерфи (еще...)

Аренда - жилое помещение

Cтраница 1


Аренда жилых помещений представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и ( или) пользование жилыми помещениями.  [1]

Договор аренды жилого помещения государственной регистрации не подлежит. Если в договоре аренды помещений не указан срок окончания его действия, он считается заключенным на неопределенный срок, при этом каждая из сторон имеет право его расторгнуть, предупредив об этом другую сторону в срок не менее 3 месяцев до даты предполагаемого расторжения. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок. На практике, как правило, в договоре указывается, на какой срок он может быть продлен.  [2]

В случае аренды жилого помещения следует помнить, что в соответствии со статьей 671 ГК РФ юридические лица могут использовать жилое помещение только для проживания граждан.  [3]

Объектом договора аренды жилых помещений может быть изолированное жилое помещение, пригодное для проживания, в виде отдельной квартиры или комнаты, благоустроенное применительно к условиям г. Москвы и отвечающее санитарным и техническим нормам. В аренду может быть передан целиком дом либо его часть.  [4]

Арендодателем по договору аренды жилого помещения может быть собственник либо орган, уполномоченный собственником или законом сдавать жилое помещение в аренду.  [5]

Учитывая, что договор аренды жилого помещения не предусмотрен новым ГК РФ ( см. гл.  [6]

При этом заключается новый договор аренды жилого помещения.  [7]

По существу в отношении граждан договор аренды жилых помещений заменен договором найма жилых помещений ( гл.  [8]

Настоящий ГК отказался от такой характеристики договора аренды жилого помещения. Его прежние функции переданы законом договору найма жилого помещения. По ГК теперь договор найма жилого помещения отвечает двум функциональным назначениям: и потребительскому, и коммерческому.  [9]

Заключенные до 1 марта 1996 г. договоры аренды жилых помещений с участием граждан сохраняют силу на срок своего действия. Нормы части второй ГК будут применяться к тем жилищным правам и обязанностям, которые возникнут после 1 марта 1996 г. по договорам аренды жилых помещений, заключенным с участием граждан до этой даты.  [10]

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду жилого помещения, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра жилого помещения при заключении договора или передаче жилого помещения.  [11]

С учетом того, что сдача гражданам в аренду жилых помещений невозможна ( глава 35 ГК), арендовать жилые помещения могут только юридические лица, которые затем вправе передать их в социальный или коммерческий наем гражданам. Иное использование жилых помещений ipso lure невозможно. Нежилые здания и нежилые помещения в жилых домах и граждане, и юридические лица могут арендовать совершенно свободно.  [12]

Задатком чаще всего обеспечиваются обязательства между гражданами ( договоры аренды дачных и жилых помещений, купля-продажа и пр.  [13]

Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления юридическим лицам в аренду жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы, которые могут быть использованы только для проживания граждан.  [14]

Операции с имуществом включают в первую очередь продажу и сдачу в аренду жилых помещений, принадлежащих домашним хозяйствам, а также продажу земельных участков. Как уже отмечалось, продажа является менее выгодной формой получения дохода, поскольку она носит разовый характер и приводит к уменьшению стоимости располагаемого домашними хозяйствами имущества. Кроме того, арендная плата позволяет защитить частично доходы домашнего хозяйства от инфляции путем постепенного ее повышения. Домашние хозяйства торгуют также и другими видами домашнего имущества: подержанными легковыми автомобилями, компьютерами, электро - и радиотоварами, одеждой, меховыми изделиями, ювелирными изделиями и др. Однако с насыщением рынка высококачественными товарами такие виды частных продаж постепенно вытесняются.  [15]



Страницы:      1    2    3