Cтраница 3
Главная деятельность заказчиков - застройщиков должна быть направлена на осуществление хозяйственно - распорядительных функций при заключении договоров и контроле за исполнением договорных обязательств по вопросам застройки предприятий и объектов, начиная от выполнения задач, связанных с принятым решением о необходимости строительства, и заканчивая обеспечением полного освоения проектных мощностей независимо от источников финансирования этих работ, включая выбор площадки строительства, составление задания на проектирование, организацию проектирования и обеспечения стройки комплектным качественным проектом, оборудованием и материалами поставки заказчика - за - стройщика, технический надзор за качественным осуществлением проекта, обеспечение финансирования строительства, приемки выполненных строительно - монтажных работ и завершенного строительства в эксплуатацию. Органы заказчиков подразделяются на плановые и оперативные. [31]
НПЗ и НХЗ, а также всегда сопутствующие им ТЭЦ, ГРЭС или тепловая котельная своим большим водопотреблением ( 1 - 6 м3 / с) и требованием бесперебойности водоснабжения обязывают проектировщиков изыскивать крупные и надежные источники производственного водоснабжения. Часто именно этот фактор является решающим и всегда одним из главных при выборе площадки строительства НПЗ и НХЗ. [32]
Бизнес-формат франчайзинг взимает начальный гонорар за предоставление франчайза. Это могут быть одноразовая плата или плата по частям за франчайз, обучение, выбор площадки строительства предприятия, другие услуги. При бизнес-формат франчайзинге франчайзиат должен делать взносы в рекламный фонд, находящийся в ведении франчайзера. Франчайзер может сдать в аренду франчайзиату основные фонды, предложить ему финансирование, он вправе также выступить в качестве поставщика для своих франчайзиатов. [33]
Деловой френчайзинг взимает начальный гонорар за представление фрэнчайза. Это могут быть одноразовая плата или плата по частям за фрэнчайз, обучение, выбор площадки строительства предприятия, другие услуги. При деловом франчайзинге требуется, чтобы фрэнчай-зиат делал взносы в рекламный фонд, находящийся в ведении фрэнчайзора. Франчайзер может сдать в аренду фрэнчайзиату основные фонды, предложить ему финансирование; он вправе также выступить в качестве поставщика для своих фрэнчайзиатов. [34]
Одно из наиболее важных прикладных направлений геоинформационного пространственного прогноза относится к построению прогнозных карт потенциальных природных опасностей по комплексу геолого-геофизических данных. Эти карты необходимы в первую очередь для разработки нормативных документов, регламентирующих нормы строительства, и для выбора площадок строительства специальных сооружений и размещения особо опасных в экологическом отношении объектов. [35]
Копию утвержденного задания на проектирование предприятия, здания, сооружения независимо от его ведомственной принадлежности заказчик должен направлять территориальной проектной организации, принимавшей участие в разработке ТЭО и выборе площадки строительства. В тех случаях, когда территориальная проектная организация не участвовала в разработке ТЭО и выборе строительной площадки, задание на проектирование предприятия, сооружения независимо от их ведомственной принадлежности должно быть до утверждения согласовано с нею в части выбора площадки строительства, намечаемого кооперирования вспомогательных производств, энергоснабжения, водоснабжения, канализации и транспорта. [36]
Определим численные значения величин, входящих в правую часть этого выражения. Крупные конденсационные турбины обычно работают на проточном или прудовом водоснабжении, так как при выборе площадок строительства учитываются условия водоснабжения. [37]
Функции заказчика-застройщика достаточно обширны. Они подробно изложены в Справочном пособии заказчика-застройщика. Необходимо отметить, что заказчик является участником проектирования. В этом качестве он организует работу по выбору площадки строительства, составлению задания на проектирование, ведет контроль за технической направленностью проектных разработок и осуществляет приемку завершенной ПСД. [38]