Cтраница 1
Ипотечные облигации ( mortgage bonds) представляют собой долговые обязательства, обеспеченные имуществом корпорации. В случае ее банкротства или неплатежеспособности держатели облигаций имеют право на получение этого имущества, которое они смогут продать для удовлетворения своих претензий. [1]
Выпускаются ипотечные облигации как ипотечными банками ( см. ниже), так и торгово-промышленными корпорациями. [2]
Держатели ипотечных облигаций с залогом имущества обычно защищены условиями облигационного соглашения. [3]
Обеспеченные или ипотечные облигации могут быть выпущены компанией только в том случае, если у нее есть какие-то конкретные высококачественные активы. Обычно это только земля или здания, но, например, винокуренные заводы могут предоставлять в качестве залога запасы продукции, которая должна поступить в продажу, например, только через десять лет или больше. [4]
В некоторых ипотечных облигациях указываются конкретные активы, служащие обеспечением займа, например здание. [5]
Инструментом сделок являются ипотечные облигации, выпускаемые торгово-промышленными корпорациями и приобретаемые различными кредитно-финансовыми институтами. [6]
Инструментом предоставления таких ссуд служат ипотечные облигации, выпускаемые банками и предприятиями. Ипотенный кредит используется, главным образом, для обновления основных фондов в сельском хозяйстве и способствует концентрации капитала в этой сфере. [7]
Корпоративные облигации, такие, как ипотечные облигации и облигации с залогом оборудования, могут быть обеспечены конкретными активами корпораций. А облигации корпораций, являющиеся необеспеченными бумагами, подкреплены только общим обязательством компаний-эмитентов. [8]
Инструментами сделок по ипотечному кредитованию являются ипотечные облигации, выпускаемые ипотечными банками ( компаниями) под обеспечение недвижимостью. Он предоставляется специализированными кредитными институтами ( ипотечными, сельскохозяйственными, земельными банками) под определенный процент. [9]
Чтобы создать СМО, были собраны обычные ипотечные облигации, выпущенные Джинни Мэй, Фэнни Мэй и Фредди Мак, на сумму сотни миллионов долларов. Эти облигации были отданы в траст, в доверительное управление. Траст выплачивал владельцам облигаций определенный процент. Владельцы облигаций получили сертификаты, подтверждающие их собственность. Эти сертификаты и представляют собой СМО - обеспеченные залогом облигации. [10]
Подавляющее большинство обеспеченных займов состоит из ипотечных облигаций, как и в случае Рерсо. Некоторые из таких займов бывают закрытыми, что означает, что под данную закладную не может быть выпущено дополнительное количество облигаций. На последней странице проспекта Рерсо помещена информация о подобном займе. [11]
Подавляющее большинство обеспеченных займов состоит из ипотечных облигаций, как и в случае Рерсо. Некоторые из таких займов бывают закрытыми, что означает, что подданную закладную не может быть выпущено дополнительное количество облигаций. На последней странице проспекта Рерсо помещена информация о подобном займе. [12]
Подавляющее большинство обеспеченных займов состоит из ипотечных облигаций, как и в случае Рерсо. Некоторые из таких займов бывают закрытыми, что означает, что подданную закладную не может быть выпушено дополнительное количество облигаций. На последней странице проспекта Рерсо помещена информация о подобном займе. [13]
Объектами сделок ипотечного рынка являются ипотечные кредиты и ипотечные облигации или закладные. Ипотечные облигации обращаются на первичном и вторичном рынках. [14]
Результат был тот, что относительно срока жизни традиционных ипотечных облигаций срок жизни первого транша был сокращен, а третьего - растянут. [15]