Cтраница 1
Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. [1]
Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. [2]
Договор аренды земельного участка на срок более одного года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. [3]
Право аренды земельного участка может быть приобретено коммерческой организацией с иностранными инвестициями на торгах ( аукционе, конкурсе), если иное не предусмотрено законодательством РФ. [4]
Право аренды земельного участка может быть приобретено коммерческой организацией с иностранными инвестициями на торгах ( аукционе, конкурсе), если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. [5]
При аренде земельного участка регистрация ее должна быть отсрочена, если отсрочена регистрация самого права на земельный участок. [6]
Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором. [7]
Например, договор аренды земельного участка с собственником может запрещать передачу участка или прав на него в любой форме третьим лицам. Что касается изменений условий пользования, то под ними следует понимать такое их ухудшение, которое в соответствии с действующим законодательством может служить основанием для досрочного прекращения права арендодателя здания или строения на земельный участок, например использование не по назначению. При наличии препятствий к заключению договора аренды здания ( сооружения) он не может быть заключен, а если он все-таки заключен, то должен считаться ничтожным на основании ст. 168 ГК. [8]
Отношения по поводу аренды земельного участка являются по ГК обязательственными отношениями. [9]
Увеличение стоимости права аренды земельного участка имеет положительные и отрицательные моменты. Положительным является увеличение разового денежного поступления в местный бюджет. [10]
Для оформления договора аренды земельного участка земельным комитетом выполнены работы по установке и закреплению границ участка на местности. Правомерно ли нами рассматривается себестоимость как источник возмещения данных затрат. [11]
По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса. [12]
Договор на право временного пользования, аренды земельного участка, необходимого для геологического изучения, разведки и добычи нефти и газа, заключается его собственником, землевладельцем, землепользователем или арендатором с субъектом предпринимательской деятельности, которому, в соответствии с законодательством о недрах, органами управления Государственным фондом недр предоставлено право на пользование недрами. [13]
К договору прилагается план передаваемого в аренду земельного участка. [14]
Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. [15]