Cтраница 1
Финансовая аренда должна учитываться арендатором как актив и пассив для выплаты арендных платежей в будущем. Этот актив подлежит амортизации. Денежные платежи для покрытия арендного обязательства распределяются на весь период действия арендного соглашения. Арендодатель должен показывать средства, полученные от арендатора, как финансовые активы. [1]
Финансовая аренда - вид аренды, при котором арендодатель приобретает имущество для осуществления арендной сделки и незамедлительно передает его арендатору в качестве предмета аренды. Приобретаемое имущество отражается на балансе арендодателя только в течение короткого периода времени. Арендодатель не начисляет амортизацию на имущество, и весь его доход складывается исключительно из процентов. [2]
Финансовая аренда ( лизинг) является одним из видов договора аренды. Лизинговые отношения регулируются ГК РФ, гл. [3]
Финансовая аренда ( лизинг) представляет собой долгосрочную аренду имущества, вытекающую из специфических условий лизингового договора. Он позволяет предприятию использовать в денежном обороте средства другого предприятия на долгосрочной основе. [4]
Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. [5]
Для финансовой аренды характерно, что ее срок приближается к сроку службы оборудования. [6]
Особенность финансовой аренды проявляется и в обязанности арендодателя указывать в договоре купли-продажи, что имущество приобретается с целью сдачи его в аренду конкретному лицу. [7]
Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. [8]
Для арендатора финансовая аренда не может выступать как внебалансовое финансирование, поскольку иначе показатели финансового состояния предприятий, арендующих имущество и покупающих его, были бы несопоставимы; амортизацию также должен был бы начислять арендодатель, хотя доход от использования ( работы) актива получает арендатор; активы, которые фактически используются арендатором в его деятельности, были бы занижены. Таким образом, российские правила учета финансовой аренды отличаются от устанавливаемых МСФО. Согласно российским нормативным документам по отражению операций финансовой аренды, арендованное имущество может показываться как на балансе у арен-дополучателя, так и на балансе у арендодателя. Причем, хотя нигде об этом прямо не говорится, из сущности информации нормативных документов можно сделать вывод о предпочтительном отражении арендованных объектов на балансе арендодателя. [9]
Согласно договору финансовой аренды ( договору лизинга), арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. [10]
По договору финансовой аренды ( договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. [11]
Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. [12]
На договор финансовой аренды ( лизинга) распространяются нормы ГК, регулирующие общие вопросы для всех видов арендных отношений, если иное не установлено положениями ГК о лизинге ( ст. 625 и коммент. [13]
Классический договор финансовой аренды связывает трех лиц: продавца ( изготовителя) имущества, его приобретателя ( арендодателя) и арендатора. [14]
Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. [15]