Cтраница 1
Жилой комплекс на Большой Охте имеет необычно высокую плотность жилого фонда - 10900 м2 / га ( нетто) - однако его внутренние пространства не кажутся чрезмерно затесненными. Напротив, их компактность производит благоприятное впечатление. [1]
Жилой комплекс на МСП должен быть блочного исполнения, что диктуется значительным варьированием численности обслуживающего персонала в процессе одновременного проведения различных работ. [2]
Жилой комплекс города такого типа в отличие от характерного для наших дней может быть обращен вовне, к окружающей его восстановленной естественной среде, а не внутрь, к ограниченному и измельченному пространству. Широкие интервалы между компактными массивами дадут возможность реально воспринять пространственно-пластические свойства комплекса как единого целого, раскроют многоплановые внутригородские панорамы. Перед архитектурой встанут новые художественные задачи, откроются новые возможности. [3]
Сравнительно небольшие жилые комплексы шведских городов, построенные в 50 - е годы, получили цельное решение, но в нем уже намечались зачатки членения на группы. Так, периметр квартала Баронбеккен в Эребру ( 1227 квартир) охвачен неправильным меандром 3 - 4-этажных построек. Они образуют систему подъездных тупиков, обращенных вовне, и интимных полузамкнутых двориков, обращенных внутрь квартала, к центральному саду. Обширное внутреннее пространство доминирует в композиции. Вычлененные дворики при жилищах воспринимаются как его развитие, первичные элементы лишь намечены, но не получили законченной формы. [4]
Композиция жилого комплекса формируется под влиянием факторов двух категорий. С одной стороны это факторы, определяемые связями системы района и города в целом, местом, которое комплекс занимает в составе более крупных структур. С другой стороны, это факторы, определяемые организационной системой и взаимосвязями функций внутри самого комплекса. Пространственная структура, организуемая изнутри, в соответствии с собственной жизнью комплекса, должна быть открытой к пространственно-композиционным связям, определяемым структурой более высокого порядка. [5]
Строительство больших жилых комплексов в виде микрорайонов и целых жилых районов получает в нашей стране все более широкое развитие и станет в ближайшее время основной формой жилой застройки в Советском Союзе. Именно при этой форме жилой застройки могут быть созданы наилучшие условия для развития личной и общественной жизни и культурного быта населения. [6]
Преимущество элитного жилого комплекса определяется прежде всего его местонахождением. Наиболее престижными административными районами Москвы считаются Западный и Юго-Западный. Покупатели больше всего предпочитают находиться вдали от шумных автотрасс или от различных увеселительных заведений, таких, как ночные клубы и спортивные стадионы. Другим не менее важным моментом является вид из окна. [7]
Кунцево-Инвест строила элитный жилой комплекс Изумрудный город, находящийся недалеко от станции метро Молодежная. [8]
Это был интересный экспериментальный жилой комплекс, базировавшийся на принципах коллективного быта, самоуправления, адресного проектирования и комплексного строительства. [9]
Сложное формообразование жилых комплексов авторы представляют себе как результат сочетания стабильных несущих структур амфитеатра и располагаемых на его террасах мобильных конструкций ячеек, легко заменяемых, некапитальных, допускающих переработку в соответствии с конкретными вкусами и потребностями людей. Индивидуальное целое должно возникать на основе многовариантных сочетаний стандартных деталей. [10]
В каждом жилом комплексе под платформой центра расположен пункт автоматического повседневного обслуживания. Пневматическая доставка продуктов первой необходимости в квартиры осуществляется по трубопроводу диаметром 220 мм специальными контейнерами емкостью 15 дм3, рассчитанными на загрузку продуктами общим весом 4 - 4 5 кг. С помощью этой системы могут доставляться до 600 видов товаров и предметов первой необходимости. [11]
В открытой композиции жилого комплекса, представление о которой формируется через серию последовательно воспринимаемых впечатлений, не может быть некоего пространства А, композиционно независимого от пространства Б, даже если не существует точек, откуда они видны одновременно. [12]
В отличие от жилого комплекса, функции которого связаны с постоянным коллективом жителей, центр наполняется динамичным, непрерывно меняющимся составом людей. Им предоставлена возможность быть здесь подвижными, активными. Внутренняя наполненность движением, связь с транспортными потоками, доставляющими к центру его посетителей и обеспечивающими обслуживание, во многом определяет восприятие ансамблей центра. Статичность, интимный характер, уютность композиции жилых образований тут неуместны. Пространственная композиция центра должна быть динамичной, направляя движение, обеспечивая ясную ориентацию. Значение архитектуры как средства информации, диктующего человеку определенное поведение, в этом случае особенно велико. [13]
При осуществлении застройки жилого комплекса за счет средств нескольких застройщиков сметная стоимость работ по внешнему благоустройству и инженерному оборудованию территории распределяется между застройщиками пропорционально потребностям каждого потребителя в воде, газе, тепле, электроэнергии. Суммы долевого участия в общеплощадочнык затратах указываются за итогом сметы на каждый дом и учитываются при определении технико-экономических показателей по этим дозам. [14]
Механическое увеличение размеров жилых комплексов ( проектировщиками Моспроекта, например, до 60 - 70 га), которое можно наблюдать в практике последних лет так же, как и смещение систем обслуживания в сторону магистралей, само по себе не обеспечивает решения проблемы. [15]